1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
27.9万円/㎡
前年比+0.4%
仙台市太白区
29.7万円/㎡
前年比+214.6%
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仙台八木山スカイマンション
宮城県仙台市太白区八木山香澄町
仙台市地下鉄東西線 / 仙台駅 徒歩26分
1991年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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7階 / 76.08㎡の場合
相場
662万円
8.7万円/㎡
458
594
731
867
AI査定結果
推定相場価格
662万円
8.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
594万円〜731万円
7.8万円/㎡〜9.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
17.8%
最終更新日: 2025年11月30日
仙台八木山スカイマンション
550万円（7.2万円/㎡）/ 7階 / 76.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は10.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 550万円 | 7.2万円 | 7階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/12 | 680万円 | 9.0万円 | 5階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 700万円 | 9.3万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/23 | 700万円 | 9.8万円 | 6階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 730万円 | 9.0万円 | 8階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 780万円 | 9.6万円 | 8階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,098万円 | 14.5万円 | 9階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 830万円 | 10.2万円 | 8階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 990万円 | 10.3万円 | 10階 | 95.81㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 890万円 | 11.0万円 | 8階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 950万円 | 11.7万円 | 8階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 750万円 | 8.3万円 | 10階 | 89.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 990万円 | 11.0万円 | 10階 | 89.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/29 | 1,000万円 | 12.3万円 | 8階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 1,090万円 | 14.3万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 490万円 | 6.5万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,090万円 | 13.4万円 | 8階 | 81.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 15.5万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 13.1万円 | 10階 | 89.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 580万円 | 7.7万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 650万円 | 8.6万円 | 7階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,280万円 | 16.8万円 | 4階 | 76.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 1,090万円 | 11.1万円 | 2階 | 98.44㎡ | 4LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は7.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 仙台八木山スカイマンション 仙台市太白区八木山香澄町 | 仙台駅26分 | 550万円 | 7.2万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 昭和マンション野草園 仙台市太白区茂ケ崎三丁目 | 仙台駅22分 | 480万円 | 7.7万円 | 62.16㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/10/24 | ユートピアレジデンス南仙台 仙台市太白区西中田七丁目 | 南仙台駅15分 | 700万円 | 8.2万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で0.4%上昇、仙台市太白区では214.6%上昇しています。